Notre nouveau chez nous !

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dimanche, avril 3 2011

En avril... refait un petit tour dans le jardin

et rends toi compte à quel point ça fleurit vite à cette période !

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dimanche, mars 20 2011

Petit tour dans le jardin

En cette matinée un peu nuageuse du dimanche 20 mars 2011, ça fait du bien de voir que le jardin, et en particulier ses fleurs, a bien profité de l'alternance des giboulées de mars et des passages ensoleillés.

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vendredi, août 20 2010

MAP vs MAK3

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J'ai une utilisation certes un peu particulière des produits PLACO MAP ou KNAUF MAK3 : il s'agit de faire du rebouchage, comme pour un enduit de type plâtre ou mélange plâtre / PF3.

Dans ce genre d'utilisation j'ai constaté les différences suivantes à l'usage :

  • le MAP est plus difficile à mélanger pour obtenir un mélange homogène (sans grumeau, même méthode par mélangeur fixé sur une perceuse) ;
  • le MAP change assez radicalement consistance (il s'épaissit) entre le moment où l'on arrête de le mélanger alors que le MAK3 est particulièrement stable ;
  • le MAK3 a très peu de rétreint même sur les fortes épaisseurs alors que le MAP, dès 1 à 2cm, se craquèle assez facilement.

Bref, pour ce genre d'usage, KNAUF MAK3 bat à plate couture PLACO MAP !

dimanche, juin 20 2010

Keskecé ? #1

inauguration d'une nouvelle série de billets qui sont censés

  1. éveiller votre curiosité ;
  2. utiliser vos connaissances à notre propre profit (vu qu'on ne connait pas toujours la réponse ;))

Merci donc de nous éclairer de vos lumières pour ce premier "keskecé" :

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jeudi, mai 13 2010

Nouvel insert... quoi choisir ?

Pas mal d'eau a coulé sous les ponts depuis le dernier billet. Des travaux ont été faits et je vous promets un récit des points principaux (chambre, protection bassin, poulailler) prochainement.

Mais aujourd'hui je voudrais votre avis et peut-être votre expérience pour le choix d'un insert à mettre dans notre cheminée, tout en conservant celle-ci.

Bref, avec les dimensions de la cheminée, nous avons trouvé cet insert (Wanders Square 75) qui rentre parfaitement dans la cheminée :

wanders_square75_tableau.jpg wanders_square75_schema.jpg

Selon nos critères, il comporte néanmoins deux inconvénients :

  1. pas de cendrier pour faciliter l'entretien courant
  2. prise d'air frontale pas très esthétique et limitant le tirage si on améliore l'étanchéité de la pièce (et comme on a déjà une prise d'air dans le mur c'est dommage)

Sur le papier le modèle idéal serait le suivant s'il n'était pas aussi haut :( :

wanders_kanda85_tableau.jpg wanders_kanda85_schema.jpg

Bref, si vous connaissez un insert aux dimensions du Wanders Square 75 et avec les caractéristiques du Kanda 85, si vous avez l'expérience de ce genre de foyer, nous sommes preneurs de tous les conseils !

dimanche, janvier 3 2010

Le fuel suite...

La venue d'un chauffagiste pour la révision de la chaudière a permis de mettre en évidence un problème d'arrivée de fuel :( Problème réglé, et voilà comment.

Accès à la cuve

A l'origine on avait accès à ça : IMAG0028.jpg

autrement dit juste à l'orifice de remplissage. Il a donc fallu creuser... et parfois quand on creuse on tombe sur des choses imprévues. Ici c'est la mise à l'air libre de la cuve de fuel qui a pris un coup de pioche...

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Mis en oeuvre d'une trappe d'accès... En fait celle-ci s'avère trop petite, elle sera doublée rapidement.

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Modifications

Au départ je pensais que le pompage du fuel se faisait par l'écrou central du trou d'homme. En fait il s'agit simplement de la jauge. IMAG0031.jpg

Le pompage et le reflux se trouvent en fait sur le coté, avec des mécanismes totalement rouillés et non démontables : IMAG0037.jpg

On a donc : 1. condamné le pompage et le reflux du fuel actuels 2. retiré le bouchon central (non sans mal) 3. installé un système moderne type "kit combifioul" avec un réducteur (le diamètre n'étant évidemment pas correct)

Un peu de soudure plus tard, voilà le résultat :

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C'est pas beau tout ça ? Un grand merci à Will pour son aide, en particulier pour la soudure juste au-dessus de la cuve... Installation d'un bocal-filtre juste avant la chaudière, et en avant pour les tests.

Test concluant pour le nouveau système : le fuel arrive désormais parfaitement. Test beaucoup plus mitigé pour la chaudière : l'allumage se fait très mal, les anodes sont à changer. Décevant après une révision officielle...

Bref, toujours pas de chauffage mais on voit le bout du tunnel !

Un peu de jardinage

Bon ok le jardin n'est pas une priorité, mais parfois il est bon de trouver une activité qui nous "sort la tête" des travaux. Et puis avoir des fruits cet été ça serait sympa non ?

  • figuier : deux beaux figuiers sont placés au sud sur le terrain ; la taille est détaillée ici, elle se pratique à l'automne ou au début de l'hiver ;
  • olivier : il y a deux oliviers sur le terrain, étouffés par les chênes autour qui seront à éclaircir ; la taille se pratique au mois d'avril environ (après les gelées et avant la floraison) et est détaillée ici ;
  • néflier : moins connu que les deux autres, il propose pourtant des fruits assez gouteux. Il se taille en mars, plus de détails ici. Il y en a deux dans le jardin, le plus beau étant orienté plein nord.

Il y a bien également un prunier mais il est en fin de vie, on va le laisser tranquille et aviser en fonction de ce qu'il donne cet été.

lundi, décembre 28 2009

Salle de bain : la suite

suite des travaux. On en est au grand nettoyage, voici les photos en l'état :

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et avant première, le choix de carrelage :)

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vendredi, décembre 25 2009

Rénovation salle de bain : les préliminaires

Parmi les trois pièces choisies pour être rénovées les premières, nous avons la salle de bain "bleue". Quelques photos valent mieux qu'un long discours :

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Petite transformation prévue avec une salle de bain qui va devenir une salle de douche :

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Aujourd'hui, à la faveur de la nuit qui m'a détourné de mon activité première (création d'un accès correct à la cuve de fuel), j'ai commencé à préparer la salle de bain. Sans grosse surprise avec les dernières grosses pluies, une magnifique trace d'humidité (non visible derrière le carrelage) nous rappelle que l'étanchéité est à revoir en priorité :

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samedi, décembre 12 2009

Le fuel...

Aperçu de l'installation

attention les yeux !

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Oui je sais ça pique un peu... D'où l'intérêt de ce petit manuel.

La cuve

La cuve se trouve côté nord de la maison, plus précisément là :

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La trappe ne donne accès qu'à l'orifice de remplissage et rien de plus :-(

[25/12/2009] La réalisation d'une trappe d'accès au trou d'homme et surtout à la crépine est en cours de réalisation.

A priori elle contient 2000 litres, mais c'est sans garantie (on en saura un peu plus après le premier remplissage). Après remplissage, on découvre une cuve qui doit plutôt faire 1500 litres... et donc une jauge totalement fausse (passée de 300l à 1800l en ajoutant 1110l...) mais interprétable sans trop de soucis (ouf).

Allumer la chaudière

La procédure décrite ci-dessous est celle que m'a montrée Marcel. Pas d'explication sur le pourquoi de chaque manip, aucune idée si la procédure est optimale ou non. Un petit tour et les conseils d'un homme de l'art seront donc les bienvenus. Cette section a été largement modifiée après le passage d'un régleur de chaudière...

1. Mettre en route la chaudière

en actionnant l'interrupteur DSCF5379.JPG

2. Mettre en route la circulation d'eau de chauffage

Si et seulement si on souhaite chauffer la maison ; ne pas actionner si on souhaite utiliser uniquement l'eau chaude sanitaire (l'été par exemple). Au-dessus on peut voir un programmateur (à régler...) qui permet d'arrêter la circulation du chauffage aux heures souhaitées (la nuit par exemple). DSCF5385.JPG

Les pré-requis

1. Vérifier le niveau du fuel

Il faut tirer sur la "tirette" qui alimente le compteur du niveau de fuel. Comme dit en préambule les indications ne sont pas fiables à 100%, à 300l indiqué il ne doit plus rester grand-chose dans la cuve. DSCF5369.JPG

2. Ouvrir entièrement l'arrivée du fuel

L'arrivée doit rester ouverte en permanence (sauf manutention spécifique). DSCF5371.JPG

3. Thermostat sur la position 5

Théoriquement cela indique une température de 50°C de l'eau à l'intérieur de la chaudière. Il semble que le thermostat ne soit pas fiable et que, en position 5, on chauffe plutôt à 60°C, ce qui est la température souhaitée. A ne pas toucher. DSCF5372.JPG

4. Vérifier que la manette ci-dessous est bien dans cette position

Il s'agit du mélangeur qui permet de définir la température de l'eau chaude sanitaire. Plus on est sur la gauche plus on est chaud. A ne pas toucher. DSCF5373.JPG

5. Ouvrir "un peu" le débit d'eau chaude du circuit de chauffage

Pourquoi un peu ? Soit disant pour ne pas gaspiller l'eau... Le circuit de chauffage n'est pas un circuit fermé ? Il s'agit d'un clapet anti-retour. Il s'agit de permettre au circuit d'eau chaude sanitaire de fonctionner sans circulateur par convection (la nuit par exemple). A ne pas toucher. DSCF5374.JPG

6. Ouvrir en grand le débit d'eau chaude sanitaire

A ne pas toucher. DSCF5375.JPG

7. Ouvrir quelques secondes puis fermer ce robinet

Soit-disant pour mettre en eau la chaudière... NE PAS FAIRE !

En fait il s'agit de faire monter en pression le circuit d'eau de chauffage. La pression normale de fonctionnement (eau chaude donc) est d'environ 1,8 bar. Ici, le vase d'expansion ne fonctionne pas. La pression est donc à surveiller via le manomètre situé au-dessus et à droite du vase d'expansion. Si le circuit monte trop en pression, diminuer la pression en purgeant les radiateurs. Il y a un soupape de sécurité sur le manomètre qui se déclenche à 3bars ou sur commande (tourner le bouton rouge - éviter de l'utiliser).



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ps: Un vase d'expansion ça n'est pas cher (40€) et a priori simple à monter. Il faut vérifier soigneusement si l'installation permet ou non d'enlever le vase d'expansion sans vider entièrement le circuit.

Eteindre la chaudière

1. Eteindre la chaudière

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2. Eteindre la circulation d'eau de chauffage

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Toutes les remarques et conseils sont les bienvenus !!!

samedi, novembre 14 2009

Il est temps !

Il est temps de donner un peu plus d'information concernant ce fameux "nouveau chez nous". La remise des clés devrait avoir lieu début décembre, et du côté de l'appartement la période de 7 jours de rétractation est passée, la remise des clés devrait avoir lieu début février. J'aime quand un plan se déroule sans accroc ;)

Mais allons y doucement néanmoins... Commençons par l'extérieur donc :

apercu.jpg

Plus prochainement ;)

jeudi, octobre 29 2009

Première proposition...

contrat.jpeg ... reçue pour l'appartement, en espérant que ça soit tout simplement la bonne :)

mardi, octobre 27 2009

Ca avance doucement...

Quelques news. Le chantier avance pour le moment doucement, avec notamment :

  • de la terre qui descend doucement du toit au jardin... J'en suis sans doute à environ 10% d'avancement sur ce chantier, ralenti par les grosses pluies de la semaine dernière (si je peux éviter de porter une terre 2x plus lourde que prévue ça serait pas mal) ;
  • une restanque qui se transforme : suppression d'une mini-muret pour en remonter un plus grand, histoire d'agrandir une restanque. La terre du toit va servir à aplanir cette zone. Ca avance un peu. Pour le moment trois scorpions dérangés...
  • quatre arbres coupés, débités et rangés. Quatre sur 20 environs... Et il y a du branchage à broyer et/ou bruler !

Bientôt des photos :)

samedi, octobre 17 2009

Un blog passionnant...

...autour de la rénovation écologique d'une maison des années 1950. Bravo Romuald ! http://reno-ecolo.blogspot.com/

C'est pas parce qu'on n'est pas encore propriétaire...

... qu'on doit se priver de rêver !

Pour commencer, un premier aperçu de notre future acquisition :) DSCF4082.JPG

On ne voit pas grand-chose sur cette photo (c'est aussi le but...) mais on imagine assez bien l'étendue des travaux :

  • gros nettoyage du jardin (élagage et autres joyeusetés)
  • nettoyage extérieur et intérieur de la maison qui date du début des années 1970
  • nettoyage (30 tonnes de terre à descendre...) et étanchéité du toit terrasse
  • amélioration de l'isolation (extérieure ? intérieure ?)
  • remplacement des menuiseries par du double vitrage plus isolant
  • mise en oeuvre d'un système de chauffage plus performant
  • etc...

Pour finir cette mise en bouche, une petite photo de ce qu'on aimerait bien voir devenir notre système de chauffage principal, sans aucun doute couplé à d'autres systèmes : DSCF4330.JPG

Sur ce... le petit se réveille de la sieste, je fonce :)

samedi, octobre 10 2009

Compromis, promesse de vente...

C'est fait ! Promesse de vente (ou d'achat, selon le point de vue) signée jeudi 8 octobre 2009 à Paris, en présence des notaires. La signature finale ne sera ainsi plus qu'une formalité, le chemin jusqu'à la remise des clés étant parfaitement balisé.

Il ne reste plus qu'à trouver le financement optimal...

samedi, août 22 2009

Appartement F3 à Vallauris à vendre

Chose promise, chose due : voici l'annonce officielle de vente de notre appartement de Vallauris...

Appartement F3 à vendre

  • A Vallauris, proche tout commerce
  • Résidence avec gardien et piscine, chauffage central, ravalement de façade récent
  • Cinquième et dernier étage avec ascenseur aux normes
  • Appartement F3 traversant, 62m2, deux chambres, salle de bain, toilette, débarras, cuisine américaine, salon et balcon
  • entièrement rénové, double vitrage, cuisine intégrée et équipée
  • deux caves (3m2 et 10m2), garage fermé
  • les voisins sont top ;)
  • j'allais oublier le prix (en fait je l'avais oublié oups) : 192 000 euros

Contact : jf.beraud@free.fr ou 06 80 47 69 85

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jeudi, août 20 2009

Pourquoi un nouveau blog ?

Bonne question n'est ce pas ? Nous avions déjà un blog, plutôt bien suivi par toute la famille et par quelques amis. Puis avec l'arrivée de Victor, ce blog a été délaissé. Et puis un nouveau tournant dans notre vie : nous avons acheté une maison :)

Quelques travaux sont en vue, alors plutôt que de faire du neuf avec du vieux, autant faire du neuf pour de bon. C'est également l'occasion de tester Dotclear 2.0 et tout et tout ;)

Donc, dans très peu de temps :

  • un billet pour la vente de notre appartement actuel ;
  • un billet pour présenter notre futur nouveau chez nous ;
  • plein de billets pour montrer l'avancée de nos travaux...